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一般在實(shí)際工作中，發(fā)票的取得方式也是有很多種的，比如納稅人自己開具、還有就是去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開等等。代開發(fā)票都是需要提供有效證明資料的。有小伙伴就會(huì)問了，個(gè)人代開房屋租賃發(fā)票需要哪些材料呢?

一般在實(shí)際工作中，發(fā)票的取得方式也是有很多種的，比如納稅人自己開具、還有就是去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代開等等。代開發(fā)票都是需要提供有效證明資料的。有小伙伴就會(huì)問了，個(gè)人代開房屋租賃發(fā)票需要哪些材料呢?

個(gè)人代開房屋租賃發(fā)票需提供的材料

1、房主本人、身份證原件及復(fù)印件。

2、租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明或房管局備案合同原件復(fù)印件。以上沒有如住宅需開具房產(chǎn)所在地居委會(huì)，辦事處證明其房屋性質(zhì)。

3、雙方租賃合同原件復(fù)印件及三付款方開票信息。轉(zhuǎn)租另需提供原始租賃合同及轉(zhuǎn)租合同。

僅供參考，具體需到當(dāng)?shù)囟惥执_認(rèn)。

個(gè)人出租房屋怎么繳稅?

個(gè)人出租房屋按以下計(jì)征方式確定應(yīng)納稅額

一、對租金收入申報(bào)屬實(shí)，能提供真實(shí)有效的房屋租賃合同、協(xié)議或收費(fèi)依據(jù)的，以租金收入和本辦法規(guī)定的綜合征收率計(jì)算征收。

應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×綜合征收率

二、納稅人有下列情形之一的，地稅機(jī)關(guān)可以核定其應(yīng)納稅額：

1、拒不向地稅機(jī)關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的;

2、發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的;

3、納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。

應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=出租房屋建筑面積×每平方米核定稅額

有關(guān)“個(gè)人代開房屋租賃發(fā)票需要哪些材料”，供參考。還有疑問的，可以咨詢答疑老師來詢問。會(huì)計(jì)工作人員還可以掃描右上方二維碼免費(fèi)領(lǐng)取常用的會(huì)計(jì)實(shí)操做賬資料包在工作中參考備用哦。