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公積金究竟有什么用?對很多人來說，公積金算是五險一金里面含金量最高的一個社保項了，房價越來越高，買房壓力越來越大，而公積金可以購買住房緩解一些壓力。對公積金還不太了解的朋友，快來和小編一起了解一下公積金的用處吧!

公積金究竟有什么用?對很多人來說，公積金算是五險一金里面含金量最高的一個社保項了，房價越來越高，買房壓力越來越大，而公積金可以購買住房緩解一些壓力。對公積金還不太了解的朋友，快來和小編一起了解一下公積金的用處吧!

公積金用法之一：住房貸款

(1)貸款額度最高是多少?

①北京是繳納1年社保，增加10萬公積金額度，最高是120萬，需要繳納12年②上海是個人最高額度50萬，家庭貸款額度最高100萬;③廣州是個人最高額度60萬，家庭貸款額度最高100萬;④深圳個人的最高貸款額度是50萬，家庭的額度是90萬。

(2)如何計算你的貸款額度?

計算方式一般有兩種，根據(jù)你的繳存余額乘以系數(shù)，最后得到一個額度，但是不超過最高額度，有的地方是根據(jù)你繳存的月份累計數(shù)量乘以系數(shù)，也得到貸款額度，同樣不超過最高額度。

(3)公積金貸款能省多少錢?

當前公積金貸款利率：5年以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%，這個5年期的利率真的很低了，考慮到現(xiàn)在每年通脹率大概是2%，可以說是很便宜的貸款了; 商貸基準年利率是4.9%，同樣貸90萬，30年期，等額本息。算下來純商貸是每月月供4776元，公積金貸款是月供3917，每月少還860塊。類似的算法可以用網(wǎng)上的房貸計算器，看看具體能省多少錢。

公積金用法之二：提取使用

(1)購房提取、償還貸款

如果你滿足購房條件，并且也已經(jīng)用了公積金貸款，同樣可以提取公積金來每月還貸。買房的時候，如果申請的是組合貸款，那么等放款成功后，就可以辦理一次性購房提取住房公積金的手續(xù)。

提取成功后，可以自由支配提取的資金。所以并不是你的公積金貸款用了

(2)租房提取、翻修提取

具體的操作方法可以通過支付寶來做：支付寶的城市服務(wù)-公積金查提，可以辦理自住提取，但是這個時候你是無法辦理提取的，因為你的銀行卡需要先和你的公積金綁定，綁定之后還需要在公積金頁面進行預(yù)約。

(3)公積金可以異地提取

現(xiàn)在公積金可以異地轉(zhuǎn)移使用，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過平臺辦理，這讓住房公積金在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。

這個如果還有問題的話，要問當?shù)氐墓e金管理中心如何操作，如果工作城市改變了，可以選擇異地提取繳納。

公積金斷繳后有什么影響?

(1)公積金斷繳影響貸款

公積金如果斷繳了，對于你申請公積金貸款是有影響的。比如深圳要求公積金貸款要求連續(xù)足額繳納6個月，并且在申請的時候處在繳納狀態(tài)，才能申請。

其他城市也基本是這樣的要求，再次連續(xù)足額繳納6個月才能夠申請公積金貸款。上海是6個月，北京是12個月。

(2)貸款后可以斷繳公積金嗎?

如果公積金貸款額度已經(jīng)申請下來了，公積金是可以斷繳的，斷繳不影響貸款額度，但是要保證公積金還款賬戶每月足額即可。

不過這個是單位給職工的福利，一般不會斷繳，畢竟是白給錢，公積金一般是要繳納到退休。

如果想要再次使用公積金貸款，需要把之前的公積金貸款償還完畢，再滿足連續(xù)繳納6個月或12個月，以及賬戶足額即可。每個人只能使用兩次公積金貸款機會。

以上即是“公積金究竟有什么用”的全部內(nèi)容啦，希望上文內(nèi)容能夠有所幫助，給您帶來一些啟發(fā)!關(guān)于公積金的問題，大家還有疑問，或者想要了解更多相關(guān)知識，可以在文章下方掃碼，微信添加老師，進行詳細的咨詢，還可以免費領(lǐng)取會計學(xué)習(xí)資料哦!