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一般房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要會(huì)計(jì)核算內(nèi)容就是開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用了，但是多數(shù)會(huì)計(jì)人員認(rèn)為有關(guān)成本的核算是很難掌握的。為了幫助大家順利地處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作，小編接下來要分享的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)用的核算內(nèi)容，感興趣的要認(rèn)真閱讀哦。

一般房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要會(huì)計(jì)核算內(nèi)容就是開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用了，但是多數(shù)會(huì)計(jì)人員認(rèn)為有關(guān)成本的核算是很難掌握的。為了幫助大家順利地處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作，小編接下來要分享的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)用的核算內(nèi)容，感興趣的要認(rèn)真閱讀哦。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)用核算哪些內(nèi)容?

首先開發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用，但它不能確定其為某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接記入各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品成本。為了簡(jiǎn)化核算手續(xù)，將它先記入“開發(fā)間接費(fèi)用”科目，然后按照適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn)，將它分配記入各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品成本。

為了組織開發(fā)間接費(fèi)用的明細(xì)分類核算，分析各項(xiàng)費(fèi)用增減變動(dòng)的原因，進(jìn)一步節(jié)約費(fèi)用開支，開發(fā)間接費(fèi)用應(yīng)分設(shè)如下明細(xì)項(xiàng)目進(jìn)行核算：

1、工資 指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、服務(wù)等人員的工資、獎(jiǎng)金和津貼。

2、福利費(fèi) 指按上項(xiàng)人員工資總額的一定比例(目前為14%)提取的職工福利費(fèi)。

3、折舊費(fèi) 指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等提取的折舊費(fèi)。

4、修理費(fèi) 指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等發(fā)生的修理費(fèi)。

5、辦公費(fèi) 指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、差旅交通、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。

6、水電費(fèi) 指開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位各管理部門耗用的水電費(fèi)。

7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 指用于開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位職工的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置、攤銷和修理費(fèi)，供職工保健用營(yíng)養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購(gòu)置費(fèi)或補(bǔ)助費(fèi)，以及工地上職工洗澡、飲水的燃料等。

8、周轉(zhuǎn)房攤銷 指不能確定為某項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的房屋計(jì)提的攤銷費(fèi)。

9、利息支出 指開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計(jì)入某項(xiàng)開發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

10、其他費(fèi)用 指上列各項(xiàng)費(fèi)用以外的其他開發(fā)間接費(fèi)用支出。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)用的相關(guān)問題，看過后都基本了解了吧。上述有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)用的核算內(nèi)容，就介紹到這里了。還有有疑問的，隨時(shí)咨詢?cè)诰€答疑老師吧。有關(guān)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)操做賬和報(bào)稅的資料包，需要領(lǐng)取的，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師免費(fèi)領(lǐng)取吧。另外還可以聯(lián)系老師免費(fèi)試聽房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬實(shí)操做賬的課程視頻哦。