用戶注冊

本文講的是房地產企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬?企業(yè)是只有使用權，沒有投資權的，這個是要計入到固定資產當中的，其他更多的內容，小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起跟著小編來看看吧，希望可以對大家有所幫助哦。

本文講的是房地產企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬?企業(yè)是只有使用權，沒有投資權的，這個是要計入到固定資產當中的，其他更多的內容，小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起跟著小編來看看吧，希望可以對大家有所幫助哦。

稅法對企業(yè)評估增值的規(guī)定是,如果按評估增值調整了有關資產的賬面價值并據此計提折舊或攤銷的,除非稅法有明確規(guī)定,在計算應納稅所得額時不得扣除.由此可見,企業(yè)在一般情形下,不可以隨便將土地使用權評估入賬,不得按照評估價值在稅前計提折舊或攤銷。

問:

A公司在甲市開發(fā)區(qū)投資5個大型石化項目,甲市政府給予A公司獎勵土地的優(yōu)惠政策,A公司無償取得開發(fā)區(qū)80萬平方米的出讓土地使用權,經評估作價5.2億元.A公司借記無形資產5.2億,貸記資本公積5.2億,這樣會計處理正確嗎?無形資產入賬后是否還要對無形資產進行攤銷?

答:A公司無償取得的土地使用權屬于《企業(yè)會計準則第16號--政府補助》所規(guī)范的與資產相關的政府補助.依照準則規(guī)定,應做如下會計處理：

(1)取得時:

借:無形資產

貸:遞延收益

(2)期末攤銷:

借:管理費用

貸:累計攤銷

同時:

借:遞延收益

貸:營業(yè)外收入

以上就是房地產企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬的全部內容啦，相信大家對于房地產企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬的問題已經有所了解了，那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。