用戶注冊

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬?企業(yè)是只有使用權(quán)，沒有投資權(quán)的，這個是要計入到固定資產(chǎn)當(dāng)中的，其他更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起跟著小編來看看吧，希望可以對大家有所幫助哦。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬?企業(yè)是只有使用權(quán)，沒有投資權(quán)的，這個是要計入到固定資產(chǎn)當(dāng)中的，其他更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起跟著小編來看看吧，希望可以對大家有所幫助哦。

稅法對企業(yè)評估增值的規(guī)定是,如果按評估增值調(diào)整了有關(guān)資產(chǎn)的賬面價值并據(jù)此計提折舊或攤銷的,除非稅法有明確規(guī)定,在計算應(yīng)納稅所得額時不得扣除.由此可見,企業(yè)在一般情形下,不可以隨便將土地使用權(quán)評估入賬,不得按照評估價值在稅前計提折舊或攤銷。

問:

A公司在甲市開發(fā)區(qū)投資5個大型石化項目,甲市政府給予A公司獎勵土地的優(yōu)惠政策,A公司無償取得開發(fā)區(qū)80萬平方米的出讓土地使用權(quán),經(jīng)評估作價5.2億元.A公司借記無形資產(chǎn)5.2億,貸記資本公積5.2億,這樣會計處理正確嗎?無形資產(chǎn)入賬后是否還要對無形資產(chǎn)進行攤銷?

答:A公司無償取得的土地使用權(quán)屬于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號--政府補助》所規(guī)范的與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助.依照準(zhǔn)則規(guī)定,應(yīng)做如下會計處理：

(1)取得時:

借:無形資產(chǎn)

貸:遞延收益

(2)期末攤銷:

借:管理費用

貸:累計攤銷

同時:

借:遞延收益

貸:營業(yè)外收入

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬的全部內(nèi)容啦，相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無償劃撥的土地該怎么入賬的問題已經(jīng)有所了解了，那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。