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本文講的是房地產企業(yè)商品房的成本核算過程，主要內容包括了：商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費用、規(guī)劃設計、基礎設施、建安費等所有支出、商品房開發(fā)完工后、計算商品房每平米單位成本、結轉銷售商品房成本，具體的內容，小編已經幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們可以一起跟著小編來看看吧，希望小編的分享可以對大家有所幫助。

本文講的是房地產企業(yè)商品房的成本核算過程，主要內容包括了：商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費用、規(guī)劃設計、基礎設施、建安費等所有支出、商品房開發(fā)完工后、計算商品房每平米單位成本、結轉銷售商品房成本，具體的內容，小編已經幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們可以一起跟著小編來看看吧，希望小編的分享可以對大家有所幫助。

1、商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費用、規(guī)劃設計、基礎設施、建安費等所有支出：

借：開發(fā)成本(按明細核算)

貸：銀行存款等

2、商品房開發(fā)完工后

借：開發(fā)產品--XXX商品房

貸：開發(fā)成本

3、計算商品房每平米單位成本。

即： 元/平方米=完工后開發(fā)成本科目總金額/商品房總建筑面積

4、結轉銷售商品房成本：

銷售總面積* 元/平方米

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

以上就是房地產企業(yè)商品房的成本核算過程的全部內容啦，小編就為大家分享到這里啦，峻工決算完了之后，把成本歸集在一張表內，然后根據(jù)你們的物業(yè)類型，占地面積，建筑面積那些成本指標數(shù)據(jù)分配到各物業(yè)類型里，然后轉到開發(fā)產品或者其他科目，銷售的時候就按單位面積成本乘面積結轉就可以。大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。