發(fā)布時(shí)間:2020-08-31 14:27來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)本文講的是投資性房地產(chǎn)怎樣初始計(jì)量,投資性房地產(chǎn)是指未賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。接下來,由小編幫大家整理投資性房地產(chǎn)怎樣初始計(jì)量,感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來看看,希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。
本文講的是投資性房地產(chǎn)怎樣初始計(jì)量,投資性房地產(chǎn)是指未賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。接下來,由小編幫大家整理投資性房地產(chǎn)怎樣初始計(jì)量,感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來看看,希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。
外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的企業(yè),外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按照確定的實(shí)際成本,借記”投資性房地產(chǎn)“科目,貸記”銀行存款“等科目。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的企業(yè),應(yīng)當(dāng)在”投資性房地產(chǎn)“科目下設(shè)置”成本“和”公允價(jià)值變動(dòng)“兩個(gè)明細(xì)科目,分別核算投資性房地產(chǎn)的取得成本和持有期間的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額,外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí),按照確定的實(shí)際成本,借記”投資性房地產(chǎn)—成本 “科目,貸記”銀行存款“等科目。
企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的企業(yè),自行建造的投資性房地產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí),應(yīng)按照確定的實(shí)際成本,借記”投資性房地產(chǎn)“科目,貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的企業(yè),自行建造的投資性房地產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí),應(yīng)按照確定的實(shí)際成本,借記”投資性房地產(chǎn)——成本“科目,貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目。
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