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本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款會計核算，主要包括了：預(yù)收賬款核算如何進(jìn)行賬戶設(shè)置、預(yù)收賬款的會計處理方法，還有更多具體的內(nèi)容，由小編幫大家整理，感興趣的小伙們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款會計核算，主要包括了：預(yù)收賬款核算如何進(jìn)行賬戶設(shè)置、預(yù)收賬款的會計處理方法，還有更多具體的內(nèi)容，由小編幫大家整理，感興趣的小伙們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

預(yù)收賬款核算如何進(jìn)行賬戶設(shè)置?

企業(yè)的預(yù)收賬款，在會計處理上有兩種方法，一種處理方法是專設(shè)“預(yù)收賬款”總賬賬戶來核算。該賬戶的貸方登記企業(yè)收到的購房單位和個人的購房定金或向建設(shè)項目的委托單位預(yù)收的開發(fā)建設(shè)資金，借方登記企業(yè)開發(fā)的商品房移交時，或代建工程竣工時結(jié)轉(zhuǎn)到“應(yīng)收賬款”賬戶的預(yù)收賬款。

另一種處理方法是不設(shè)置“預(yù)收賬款”賬戶，發(fā)生的預(yù)收賬款直接在“應(yīng)收賬款”賬戶進(jìn)行核算。發(fā)生的預(yù)收賬款登記在“應(yīng)收賬款”賬戶的貸方，將確認(rèn)的應(yīng)收賬款登記在該賬戶的借方。期末通過應(yīng)收賬款各明細(xì)賬的借方余額或貸方余額來判斷各明細(xì)賬戶是應(yīng)收賬款還是預(yù)收賬款，并在資產(chǎn)負(fù)債表中分別列示。

預(yù)收賬款的會計處理方法

1.單獨設(shè)置“預(yù)收賬款”賬戶的會計處理：

【例7-4】某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：

(1)企業(yè)收到A客戶的購房定金30000元，做如下分錄：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　30000

貸：預(yù)收賬款——A客戶　　　　　　　　 　　30000

(2)企業(yè)商品房已完工轉(zhuǎn)交A客戶，該商品房價款25萬元。確認(rèn)應(yīng)收賬款，同時轉(zhuǎn)銷預(yù)收的賬款。作如下會計分錄：

借：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　　　250000

貸：主營業(yè)務(wù)收入——出售商品房收入　　　 250000

同時轉(zhuǎn)銷預(yù)收A客戶的購房定金

借：預(yù)收賬款——A客戶　　　　　　　　　　 30000

貸：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　　　 30000

(3)收到A客戶補付的購房款時：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　220000

貸：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　　 220000

2.不單獨設(shè)置“預(yù)收賬款”賬戶的會計處理：

仍以例7-4為例：

(1)企業(yè)收到某客戶的購房定金30000元，做如下分錄：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　 　30000

貸：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　　　　30000

(2)企業(yè)商品房已完工轉(zhuǎn)交A客戶，該商品房價款25萬元。作如下會計分錄：

借：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　 　　250000

貸：主營業(yè)務(wù)收入——出售商品房收入　　　　250000

⑶收到A客戶補付的購房款時：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　220000

貸：應(yīng)收賬款——A客戶　　　　　　　　　　220000

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款會計核算的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款會計核算有所了解也有所掌握了，那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。