本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)的會計科目,主要包括了:開發(fā)成本、開發(fā)費用、預(yù)收帳款(房款)、以后就是主營業(yè)務(wù)收入、預(yù)付帳款(供應(yīng)商)以后就是主營業(yè)務(wù)成本、長期借款(一般都需要貸款)、短期借款等。還有更多具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)幫大家整理好了,感興趣的一起跟著小編閱讀下文吧,希望小編的分享可以幫助到你們。
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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計常用科目有,開發(fā)成本、開發(fā)費用、預(yù)收帳款(房款)、以后就是主營業(yè)務(wù)收入、預(yù)付帳款(供應(yīng)商)以后就是主營業(yè)務(wù)成本、長期借款(一般都需要貸款)、短期借款。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加,土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。這些稅種核算的會計科目有:應(yīng)交稅費、營業(yè)稅金及附加、管理費用以及二級科目應(yīng)交增值稅、稅金、應(yīng)交所得稅等。
3、基本核算方法(流程),房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的發(fā)生的所有開發(fā)費用都在"開發(fā)成本"下核算。
擴展資料:
依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的原則。
在我國,通過出讓或劃撥方式依法取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提條件,房地產(chǎn)開發(fā)必須是國有土地。我國另一類型的土地即農(nóng)村集體所有土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā),集體土地必須經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,才能成為房地產(chǎn)開發(fā)用地。
城市規(guī)劃的原則:城市規(guī)劃是城市人民政府對建設(shè)進行宏觀調(diào)控和微觀管理的重要措施,是城市發(fā)展的綱領(lǐng),也是對城市房地產(chǎn)開發(fā)進行合理控制,實現(xiàn)土地資源合理配置的有效手段??茖W(xué)制定和執(zhí)行城市規(guī)劃,是合理利用城市土地,合理安排各項建設(shè),指導(dǎo)城市有序、協(xié)調(diào)發(fā)展的保證。
以上即是房地產(chǎn)開發(fā)的會計科目的全部內(nèi)容啦,小編就分享到這里了,相信對于房地產(chǎn)開發(fā)的會計科目都有所了解有所掌握了。那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答,老師會耐心的回答哦,同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領(lǐng)取呢,只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。
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