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本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)成本里的前期工程款都包括什么呢?房地產(chǎn)開發(fā)的前期費(fèi)用也是比較多的，那前期的工程款都包括哪些呢?下邊，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對(duì)大家有所幫助哦。

本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)成本里的前期工程款都包括什么呢?房地產(chǎn)開發(fā)的前期費(fèi)用也是比較多的，那前期的工程款都包括哪些呢?下邊，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對(duì)大家有所幫助哦。

按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》(財(cái)政部、中國人民建設(shè)銀行(93)財(cái)預(yù)字第6號(hào)),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)以及開發(fā)間接費(fèi)用.

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等.

前期工程費(fèi)包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、勘察、測繪、"三通一平"等支出.

建筑安裝工程費(fèi)包括企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)和以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi).

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出.

公共配套設(shè)施費(fèi)用包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套發(fā)生的支出.

開發(fā)間接費(fèi)用是指企業(yè)所屬直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)成本里的前期工程款都包括什么呢的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)成本里的前期工程款的八種主要費(fèi)用有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。