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本文講的是房地產開發(fā)成本里的前期工程款都包括什么呢?房地產開發(fā)的前期費用也是比較多的，那前期的工程款都包括哪些呢?下邊，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對大家有所幫助哦。

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按照《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》(財政部、中國人民建設銀行(93)財預字第6號),房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)產品成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費以及開發(fā)間接費用.

土地征用及拆遷補償費包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等.

前期工程費包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、"三通一平"等支出.

建筑安裝工程費包括企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費和以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費.

基礎設施費包括開發(fā)小區(qū)內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出.

公共配套設施費用包括不能有償轉讓的開發(fā)小區(qū)內公共配套發(fā)生的支出.

開發(fā)間接費用是指企業(yè)所屬直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。

以上即是房地產開發(fā)成本里的前期工程款都包括什么呢的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產開發(fā)成本里的前期工程款的八種主要費用有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。