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本文講的是房地產銷售所涉及的會計科目及會計分錄，所涉及的科目就是主要業(yè)務收入，主要包括什么呢，包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。更多的具體內容，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對大家有所幫助哦。

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由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算

①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預收賬款

移交使用時

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

借：預收賬款

銀行存款

貸：應收賬款

④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產品時，應以當期收到的金額確認為收入

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

(2)其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入

借：銀行存款

或應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

(3)主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額

轉讓或是銷售開發(fā)產品成本的結轉

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產品

如分期開發(fā)產品的，應與收入相配比結轉成本

借：主營業(yè)務成本

貸：分期收款開發(fā)產品

以上即是房地產銷售所涉及的會計科目及會計分錄的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產銷售所涉及的會計科目及會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。