用戶注冊

本文講的是房地產(chǎn)銷售所涉及的會計科目及會計分錄，所涉及的科目就是主要業(yè)務收入，主要包括什么呢，包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。更多的具體內(nèi)容，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對大家有所幫助哦。

本文講的是房地產(chǎn)銷售所涉及的會計科目及會計分錄，所涉及的科目就是主要業(yè)務收入，主要包括什么呢，包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。更多的具體內(nèi)容，由小編為大家整理一下，感興趣的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以對大家有所幫助哦。

由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算

①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預收賬款

移交使用時

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

借：預收賬款

銀行存款

貸：應收賬款

④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應以當期收到的金額確認為收入

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入

(2)其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

借：銀行存款

或應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

(3)主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額

轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結轉(zhuǎn)

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應與收入相配比結轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務成本

貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

以上即是房地產(chǎn)銷售所涉及的會計科目及會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)銷售所涉及的會計科目及會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。