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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)會計科目核算——負債，主要包括了：應付賬款、預收賬款、應付工資、應付福利費(按工資總額的14%計提)、應交稅金、其他應交款。還有更多具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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完整版新會計準則會計科目明細,附會計科目解釋,無套路分享

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(1)應付賬款：

因購買材料物資或接受勞務應付給供應單位的款項

支付給承包單位轉(zhuǎn)來的工程價款結(jié)算預支單

借：開發(fā)成本

貸：應付賬款

以預支款抵沖應付款時

借：應付賬款

貸：預付賬款

補付其余款時

借：應付賬款

貸：銀行存款

(2)預收賬款：

按照規(guī)定合同或協(xié)議向購房單位或個人收取的購房定金。以及代建工程收取的代建工程款

借：銀行存款

貸：預收賬款——預收代建工程款

提交工程價款結(jié)算單時

借：應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

借：預收賬款——預收代建工程款

貸：應收賬款

收回全部余款

借：銀行存款

貸：應收賬款

(3)應付工資

開出現(xiàn)金支票，發(fā)放工資

借：現(xiàn)金

貸：銀行存款

借：應付工資

貸：現(xiàn)金

結(jié)轉(zhuǎn)代扣款項

借：應付工資

貸：其他應收款——代扣水電費

——代扣房租

(4)應付福利費(按工資總額的14%計提)

借：開發(fā)成本(建安)

開發(fā)間接費用(開發(fā)項目現(xiàn)場)

銷售費用(銷售機構(gòu))

管理費用(行政管理部門)

采購保管費(采購部門)

貸：應付福利費

用現(xiàn)金支付福利費時

借：應付福利費

貸：現(xiàn)金

(5)應交稅金：

核算應向國家交納的各項稅金，主要包括(營業(yè)稅、城市維護建設稅、所得稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅等各種稅種)

月末按照實現(xiàn)的經(jīng)營收入計算應交稅金

借：主營業(yè)務稅金及附加

貸：應交稅金——應交營業(yè)稅

——應交城市維護建設稅

月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金

借：其他業(yè)務支出

貸：應交稅金——應交營業(yè)稅

——應交城市維護建設稅

月末如按規(guī)定計算當月應交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅

借：管理費用

貸：應交稅金——房產(chǎn)稅

——車船使用稅

——土地使用稅

月末計算的所得稅

借：所得稅

貸：應交稅金——應交所得稅

實際交納的稅金

借：應交稅金——XX稅

貸：銀行存款

(6)其他應交款：

核算向國家交納的教育費附加以及其他應交款

月末按規(guī)定提取教育附加

借：主營業(yè)務稅金及附加

貸：其他應交款——教育費附加

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)會計科目核算——負債的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)會計科目核算——負債所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。