發(fā)布時(shí)間:2020-09-05 10:07來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)本文講的是投資性房地產(chǎn)折舊方法是什么,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。接下來(lái)更多具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了,感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧,希望小編的分享可以幫助到大家。
本文講的是投資性房地產(chǎn)折舊方法是什么,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。接下來(lái)更多具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了,感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧,希望小編的分享可以幫助到大家。
一、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷時(shí),借記"其他業(yè)務(wù)成本"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目。
二、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式的前提條件企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得,才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
(二)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理(注意:類似易性金融資產(chǎn)的核算)公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益).投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入.資產(chǎn)負(fù)債表日,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,借記"投資性房地產(chǎn)(公允價(jià)值變動(dòng))"科目,貸記"公允價(jià)值變動(dòng)損益"科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。
三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更.以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
以上即是投資性房地產(chǎn)折舊方法是什么的全部?jī)?nèi)容啦,小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)折舊方法是什么所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師,老師會(huì)耐心的回答哦,同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦,只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。
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