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本文講的是投資性房地產核算對應的會計明細科目如何設置?房地產的投資性有一個細分類別，它的成本核算的科目明細要怎么設置呢?那么具體的內容，小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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企業(yè)應當設置“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”、“公允價值變動損益”、“其他業(yè)務收入”、“其他業(yè)務成本”等科目進行核算。

采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應當分別設置“成本”和“公允價值變動”明細科目進行核算。

采用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”科目，比照“累計折舊”、“累計攤銷”等科目進行賬務處理。

投資性房地產作為企業(yè)主營業(yè)務的，應當設置“主營業(yè)務收入”和“主營業(yè)務成本”科目核算相關的損益。

“投資性房地產”科目核算企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產的公允價值。

采用成本模式計量的投資性房地產發(fā)生減值的，可以單獨設置“投資性房地產減值準備”科目，比照“固定資產減值準備” 、“無形資產減值準備”科目進行賬務處理。

“其他業(yè)務收入”和“其他業(yè)務成本”科目分別核算企業(yè)投資性房地產取得。

相關內容：

處置投資性房地產凈收益計入哪個會計科目

公允價值變動損益是損益類科目。一般是一些投資類如果價值漲價了，他就增加，跌價就減少。雖然期末價值為0，但是等到處置時候，有要把累計的公允價值變動損益重新轉出。因為公允價值損益是損益類科目，其他業(yè)務成本也是損益類，

所以：

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務成本

這個分錄不影響任何收益。

投資性房地產租戶購買新的電表做什么科目?

投資性房地產成本計入其他業(yè)務成本。

處置投資性房地產凈收益體現(xiàn)在其他業(yè)務利潤.

會計科目表中有“投資性房地產累計折舊”及“開發(fā)成本”這兩個會計科目?

有。投資性房地產累計折舊，是投資性房地產科目的備抵科目，賬戶結構是“借貸余”三欄式賬戶;“開發(fā)成本”與“生產成本”相同，是房地產行業(yè)專屬科目，賬戶結構是多欄式賬戶。

以上即是投資性房地產核算對應的會計明細科目如何設置的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于投資性房地產核算對應的會計明細科目如何設置有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。