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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)房租收入該如何做賬?房地產(chǎn)行業(yè)主要就是銷售房子，而房租收入一般都計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”里面，還有更多具體的內(nèi)容，接下來由小編在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙們可以一起來看看吧。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)房租收入該如何做賬?房地產(chǎn)行業(yè)主要就是銷售房子，而房租收入一般都計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”里面，還有更多具體的內(nèi)容，接下來由小編在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙們可以一起來看看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)該是銷售房屋，而房租收入一般是計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

非主營的房租出租業(yè)務(wù)應(yīng)在其他業(yè)務(wù)收入科目核算收入，在其他業(yè)務(wù)支出中核算為房屋出租活動支出的人工，折舊，水電費(fèi)，稅費(fèi)等

應(yīng)交營業(yè)稅=房租收入x5%應(yīng)交城建稅=應(yīng)交營業(yè)稅x7%應(yīng)交教育費(fèi)附加=應(yīng)交營業(yè)稅x3%應(yīng)交地方教育費(fèi)附加愛=應(yīng)交營業(yè)稅x1%應(yīng)交房產(chǎn)稅=房租收入x12%應(yīng)交印花稅=房租收入x0.1%

借：其他業(yè)務(wù)支出-稅費(fèi)

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交營業(yè)稅/應(yīng)交房產(chǎn)稅/應(yīng)交城建稅等

當(dāng)月房租未收到 做分錄如下：

借：應(yīng)收賬款---單位/個(gè)人

貸：其他業(yè)務(wù)收入-房租收入

經(jīng)營出租固定資產(chǎn)租金收入會計(jì)處理

固定資產(chǎn)出租屬于經(jīng)營租賃，會計(jì)分錄為：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

其他業(yè)務(wù)收入是指主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

其他業(yè)務(wù)收入是從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。

其他業(yè)務(wù)成本為核算除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他經(jīng)營活動所發(fā)生的成本。包括：銷售材料成本，出租固定資產(chǎn)折舊額，出租無形資產(chǎn)攤銷額，出租包裝物成本或攤銷額。

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)房租收入該如何做賬的全部內(nèi)容啦，小編就給大家分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)房租收入該如何做賬有所了解也有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。