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本文講的是房地產(chǎn)交房確認(rèn)收入會(huì)計(jì)分錄，房地產(chǎn)買賣房屋確認(rèn)收入計(jì)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里，購(gòu)買方在交房的時(shí)候需要檢查房屋的質(zhì)量才會(huì)驗(yàn)收，那么它們之間的會(huì)計(jì)處理是怎么的呢?小編已經(jīng)在下文幫大家整理出來(lái)了，想了解財(cái)務(wù)方面知識(shí)的一起來(lái)看看吧。希望小編的分享能幫助到大家。

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1、預(yù)收房款

(1)收到預(yù)售款

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

(2)預(yù)繳增值稅

適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照11%的適用稅率計(jì)算;適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照5%的征收率計(jì)算。

借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅(簡(jiǎn)易預(yù)繳)

貸：銀行存款

2.銷售房屋

(1)確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)公司交房，同時(shí)收取房款的差額。

借：銀行存款

預(yù)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅(簡(jiǎn)易計(jì)稅)

(2)預(yù)繳稅款的抵減

借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅(簡(jiǎn)易計(jì)稅)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅(簡(jiǎn)易預(yù)繳)

(3)繳納稅款的會(huì)計(jì)處理

借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅(簡(jiǎn)易計(jì)稅)

貸：銀行存款

以上即是房地產(chǎn)交房確認(rèn)收入會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)交房確認(rèn)收入會(huì)計(jì)分錄有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。