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本文講的是房地產(chǎn)交房確認收入會計分錄，房地產(chǎn)買賣房屋確認收入計主營業(yè)務(wù)收入里，購買方在交房的時候需要檢查房屋的質(zhì)量才會驗收，那么它們之間的會計處理是怎么的呢?小編已經(jīng)在下文幫大家整理出來了，想了解財務(wù)方面知識的一起來看看吧。希望小編的分享能幫助到大家。

本文講的是房地產(chǎn)交房確認收入會計分錄，房地產(chǎn)買賣房屋確認收入計主營業(yè)務(wù)收入里，購買方在交房的時候需要檢查房屋的質(zhì)量才會驗收，那么它們之間的會計處理是怎么的呢?小編已經(jīng)在下文幫大家整理出來了，想了解財務(wù)方面知識的一起來看看吧。希望小編的分享能幫助到大家。

1、預(yù)收房款

(1)收到預(yù)售款

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

(2)預(yù)繳增值稅

適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

借：應(yīng)交稅費——預(yù)交增值稅(簡易預(yù)繳)

貸：銀行存款

2.銷售房屋

(1)確認收入

房地產(chǎn)開發(fā)公司交房，同時收取房款的差額。

借：銀行存款

預(yù)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

(2)預(yù)繳稅款的抵減

借：應(yīng)交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

貸：應(yīng)交稅費——預(yù)交增值稅(簡易預(yù)繳)

(3)繳納稅款的會計處理

借：應(yīng)交稅費——未交增值稅(簡易計稅)

貸：銀行存款

以上即是房地產(chǎn)交房確認收入會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)交房確認收入會計分錄有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。