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不動產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?銷售或者轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所獲得的憑證，也是可以根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定能進(jìn)行抵扣稅費的。那么，這個有效的合法的抵扣稅費的憑證有哪些要求呢?這篇文章的主要內(nèi)容就是介紹有關(guān)不動產(chǎn)的增值稅扣稅憑證，如果你也有疑問的，不妨跟著小編繼續(xù)往下閱讀吧。

不動產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?銷售或者轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所獲得的憑證，也是可以根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定能進(jìn)行抵扣稅費的。那么，這個有效的合法的抵扣稅費的憑證有哪些要求呢?這篇文章的主要內(nèi)容就是介紹有關(guān)不動產(chǎn)的增值稅扣稅憑證，如果你也有疑問的，不妨跟著小編繼續(xù)往下閱讀吧。

不動產(chǎn)扣稅憑證的相關(guān)內(nèi)容

納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，其增值稅扣稅憑證有什么要求?

納稅人按規(guī)定從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價的，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證。否則，不得扣除。

上述憑證是指：

(一)稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

(二)法院判決書、裁定書、調(diào)解書，以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。

(三)國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。 納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。

不動產(chǎn)是什么意思?

所謂不動產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物?！稉?dān)保法》92條規(guī)定，"本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。"

《物權(quán)法》第2條第2款規(guī)定:"本法所稱物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。"

所謂不動產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物?！稉?dān)保法》92條規(guī)定，"本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。"

所謂動產(chǎn)，就是不動產(chǎn)之外的物，是指在性質(zhì)上能夠移動，并且移動不損害其經(jīng)濟(jì)價值的物，如電視機(jī)、書本等。

動產(chǎn)與不動產(chǎn)概念的區(qū)別主要表現(xiàn)在:第一，是否可以移動。動產(chǎn)通常可以移動，而不動產(chǎn)則不能移動。第二，移動是否在經(jīng)濟(jì)上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產(chǎn)通?？梢砸苿樱词故浅林氐臋C(jī)器設(shè)備，也可以移動，且較之于不動產(chǎn)其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產(chǎn)除土地之外，其他財產(chǎn)如房屋、林木等都是附著于土地的，通常在空間上不可移動，若發(fā)生移動影響它的經(jīng)濟(jì)價值。而動產(chǎn)通常并不附著于土地。

看了上述有關(guān)不動產(chǎn)扣稅憑證指的是什么?僅供大家參考。稅務(wù)處理工作中有疑問的，隨時咨詢在線答疑老師吧。同時我們?yōu)樾率謺嬋藛T提供會計做賬常用的會計實操資料包，需要領(lǐng)取在工作中備用的，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師免費領(lǐng)取吧。