融資租賃的含義和特征是什么?融資租賃的實質(zhì)是,租賃期內(nèi)貨物的所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,但是租賃期滿后,承租人可以購買貨物的一種特殊的金融工具。更多內(nèi)容,小編在下文做了詳細(xì)的整理與分享,有興趣的朋友,快來一起閱讀下文吧!
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1、融資租賃的含義
融資租賃指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點,出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物,租賃款項也是按約定分期付款,所以非常適合施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。
2、融資租賃的特征
由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險而采取的一種形式所有權(quán),在合同結(jié)束時最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé),出租人只提供金融服務(wù)。租金計算原則是:出租人以租賃物件的購買價格為基礎(chǔ),按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù),根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易,是一種特殊的金融工具。
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