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本文講的是房地產(chǎn)項目開發(fā)前預收房款怎么處理?房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)前都開始預售房屋，會先預收房款，收入的錢需要繳納稅款，該怎么繳納，納哪些稅?接下來，還有更多的內(nèi)容，由小編幫大家整理出來，對于房產(chǎn)行業(yè)會計感興趣的可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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1、借：銀行存款

貸：預收賬款-房款-XXX

2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款，因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉(zhuǎn)移)會計不確認收入，但稅法將該種行為作為視同銷售，征收營業(yè)稅和預收企業(yè)所得稅。因此房地產(chǎn)預收銷售房款就應按會計、稅法的規(guī)定進行會計處理：

房地產(chǎn)企業(yè)收取預售房款(這時可以給客戶開具收據(jù))：

借：銀行存款

貸：預收賬款

期末計算交稅：

借：應交稅費—應交營業(yè)稅 等

貸：銀行存款

以上即是房地產(chǎn)項目開發(fā)前預收房款怎么處理的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)項目開發(fā)前預收房款怎么處理有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。