發(fā)布時(shí)間:2020-09-10 15:09來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)很多都是以買(mǎi)房子二手房賺中間的差價(jià)來(lái)獲取利益,我們把這個(gè)稱(chēng)為投資性房地產(chǎn),那么投資性房地產(chǎn)處置時(shí)的其他綜合收益該怎么算呢?接下來(lái)由小編在下文給大家整理好了,想學(xué)習(xí)更多房地產(chǎn)財(cái)務(wù)方面知識(shí)的一起來(lái)看看吧。
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投資性房地產(chǎn)處置時(shí)的其他綜合收益是公允價(jià)值與賬面價(jià)值的貸方差額記入其他綜合收益.
當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地。.
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí),應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。
(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本).
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)--成本
--公允價(jià)值變動(dòng)
借:其他綜合收益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
或
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益
這就是投資性房地產(chǎn)處置時(shí)的其他綜合收益該怎么算的全部?jī)?nèi)容啦,小編就分享到這里了,相信大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)處置時(shí)的其他綜合收益算法內(nèi)容有所了解有所掌握了,那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線(xiàn)答疑老師,老師會(huì)耐心的回答哦,同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。
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