用戶注冊

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)一直都是比較熱門的行業(yè)，房地產(chǎn)試驗費是行業(yè)里的比較重要的，針對這個試驗費，這個房地產(chǎn)試驗費到底該計入什么科目呢？具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文整理好了，一起來看看吧。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)一直都是比較熱門的行業(yè)，房地產(chǎn)試驗費是行業(yè)里的比較重要的，針對這個試驗費問題，到底房地產(chǎn)試驗費到底該計入什么科目呢？具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文整理好了，一起來看看吧。

應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)成本(費用).其他直接費包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運費、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費等.

借:開發(fā)成本-建筑安裝工程費-檢驗檢測費(X項檢測費)

貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額

貸:銀行存款

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配套費包括哪些內(nèi)容

一、開發(fā)成本

1、土地征用及拆遷補償費:

土地征用費、出讓金、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出.

2、前期工程費:

規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、"三通一平"等支出.

建筑安裝工程費:

以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費,以自營方式發(fā)生的建筑工程安裝費.

3、基礎(chǔ)設(shè)施費:

開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程支出.

4、公共配套設(shè)施費:

不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)公共配套設(shè)施支出.

5、開發(fā)間接費用:

直接組織、管理開發(fā)項目所發(fā)生的費用,包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等.

二、期間費用

1)銷售費用:

房產(chǎn)銷售之前的改裝修復費、產(chǎn)品看護費、水電費、采暖費,產(chǎn)品銷售過程中發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費.以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工工資、福利費、業(yè)務(wù)費等.

2)管理費用:

企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用.包括工資、福利費、工會經(jīng)費、職工教育費、勞動保險費、待業(yè)保險費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、技術(shù)開發(fā)費、無形資產(chǎn)推銷、遞延資產(chǎn)攤銷、業(yè)務(wù)招待費、壞賬損失等.

這就是房地產(chǎn)試驗費應(yīng)該計入什么科目的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)試驗費科目的相關(guān)內(nèi)容都有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。