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現(xiàn)在所有的公司基本上都會在上邊投廣告費，這樣公司才能有一定的知名度和起到一定的作用，公司在廣告業(yè)中體現(xiàn)出來價值，小編在下文總結(jié)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告費扣除比例是幾?一起來看看吧。

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問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告費扣除比例是幾?

答：房地產(chǎn)企業(yè)在廣宣和業(yè)務(wù)招待費的扣除沒有特殊規(guī)定，與一般企業(yè)一樣

1、廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費(銷售費用)

(1)不超過當年銷售(營業(yè))收入15%的部分，準予扣除;超過部分，準予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除(無年限)。

(2)企業(yè)申報扣除的廣告費支出應(yīng)與贊助支出嚴格區(qū)分，贊助支出不得扣除。廣告費支出，必須符合下列條件：①廣告是通過工商部門批準的專門機構(gòu)制作的;②已實際支付費用，并已取得相應(yīng)發(fā)票;③通過一定的媒體傳播。

2、業(yè)務(wù)招待費

(1)企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售(營業(yè))收入的5‰(“3步法”)。

(2)應(yīng)稅收入與業(yè)務(wù)招待費等費用計提基數(shù)的關(guān)系：

可以作為計算費用扣除基數(shù)的收入： ⑴主營業(yè)務(wù)收入、⑵其他業(yè)務(wù)收入、⑶視同銷售收入;

不作為計算費用扣除基數(shù)的收入：⑴營業(yè)外收入、⑵投資收益

3、房地產(chǎn)企業(yè)銷售費用包括哪些?

房地產(chǎn)企業(yè)銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設(shè)立銷售機構(gòu)的銷售機構(gòu)的費用也計入銷售費用。

銷售費用是應(yīng)由納稅人負擔的為銷售商品而發(fā)生的費用，包括廣告費、運輸費、裝卸費、包裝費、展覽費、保險費、銷售傭金(能直接認定的進口傭金調(diào)整商品進價成本)、代銷手續(xù)費、經(jīng)營性租賃費及銷售部門發(fā)生的差旅費、工資、福利費等費用。

從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人的銷售費用還包括開發(fā)產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費、看護費、采暖費等。

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