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在房子出售后都需要預(yù)繳增值稅，那么房地產(chǎn)這邊也需要繳納，房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎?答：是不可以的，大家應(yīng)該都知道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)繳增值稅時(shí)是不可以進(jìn)行抵扣的，還有更多的具體關(guān)于房地產(chǎn)增值稅的內(nèi)容，在文章中已經(jīng)整理出來了，一起來看看吧。

在房子出售后都需要預(yù)繳增值稅，那么房地產(chǎn)這邊也需要繳納，房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎?答：是不可以的，大家應(yīng)該都知道房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)繳增值稅時(shí)是不可以進(jìn)行抵扣的，還有更多的具體關(guān)于房地產(chǎn)增值稅的內(nèi)容，在文章中已經(jīng)整理出來了，一起來看看吧。

不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅：

1、房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,收到預(yù)收款時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)交增值稅,按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

2、如果一般納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)取得進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,以當(dāng)期銷售額和11%(2018年5月1日起為10%)的適用稅率計(jì)算當(dāng)期銷項(xiàng)稅額,扣除進(jìn)項(xiàng)稅額后,再抵減已預(yù)繳稅款后,向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅應(yīng)何時(shí)抵減增值稅?

答:營(yíng)改增后建筑企業(yè)跨縣(市)提供建筑服務(wù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目均要求預(yù)繳增值稅,但兩者設(shè)計(jì)存在較大區(qū)別,在抵減應(yīng)交增值稅時(shí)間上,不宜混同.

一、建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅設(shè)計(jì)比較具體見下

建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅比較

納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),按照以下規(guī)定預(yù)繳稅款:

(一)一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預(yù)征率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

(二)一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

(三)小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

這就是房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)預(yù)繳的增值稅不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。