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投資性房地產(chǎn)大家都知道是買房子在上邊，房子都是只會增值，投資性房地產(chǎn)也是需要滿足一些必要的條件，計量方式一般都是使用成本模式，那么小企業(yè)會計準則中有投資房地產(chǎn)嗎?接下來小編在下文中歸納總結(jié)出來了，一起來看看吧。

投資性房地產(chǎn)大家都知道是買房子在上邊，房子都是只會增值，投資性房地產(chǎn)也是需要滿足一些必要的條件，計量方式一般都是使用成本模式，那么小企業(yè)會計準則中有投資房地產(chǎn)嗎?接下來小編在下文中歸納總結(jié)出來了，一起來看看吧。

問：小企業(yè)會計準則中有投資性房地產(chǎn)嗎?

答:沒有;

小企業(yè)會計準則資產(chǎn)負債表中刪除了"長期應(yīng)收款、投資性房地產(chǎn)、油氣資產(chǎn)、商譽、遞延所得稅資產(chǎn)、應(yīng)付股利、專項應(yīng)付款、預(yù)計負債、遞延所得稅負債"所以科目中已經(jīng)不存在了投資性房地產(chǎn)了.

投資性房地產(chǎn)詳細內(nèi)容

將某個項目確認為投資性房地產(chǎn),首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的概念,其次要同時滿足下列條件:

1、與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益包括用于出租的房地產(chǎn)的租金收入,或者用于資本增值的房地產(chǎn)的增值收益.企業(yè)確定投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè),需要進行職業(yè)判斷,判斷時需要考慮相關(guān)市場因素的變化.

2、該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量;

取得投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按實際成本進行計量.成本不能可靠計量,就無法予以確認.

3、該投資性房地產(chǎn)為可靠房產(chǎn)商提供.

價值涵義：

本科目核算投資性房地產(chǎn)的價值,包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。

這就是小企業(yè)會計準則中有投資房地產(chǎn)嗎全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于投資性房地產(chǎn)詳細內(nèi)容內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。