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企業(yè)所進行加工、生產(chǎn)產(chǎn)品的廠房有些是企業(yè)租用的房產(chǎn)，每年都需要交一筆租金費用，而有的企業(yè)直接是自建的廠房，那么，對于企業(yè)辦自建廠房房產(chǎn)證發(fā)生的費用該怎么些會計分錄呢?請看下文小編關(guān)于此項內(nèi)容的整理!

企業(yè)所進行加工、生產(chǎn)產(chǎn)品的廠房有些是企業(yè)租用的房產(chǎn)，每年都需要交一筆租金費用，而有的企業(yè)直接是自建的廠房，那么，對于企業(yè)辦自建廠房房產(chǎn)證發(fā)生的費用該怎么些會計分錄呢?請看下文小編關(guān)于此項內(nèi)容的整理!

企業(yè)辦自建廠房房產(chǎn)證發(fā)生的費用會計分錄

答：對于企業(yè)辦自建廠房房產(chǎn)證發(fā)生的費用，其簡單的會計分錄可以這樣寫：

1.支出費用時：

借：應交稅費——房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

2. 結(jié)轉(zhuǎn)費用時：

借：管理費用——稅金——房產(chǎn)稅

貸：應交稅費——房產(chǎn)稅

溫馨提示

1、房產(chǎn)稅是按房產(chǎn)的原值的7折1.2%的稅率計算的。

2、固定資產(chǎn)以工程決算和附屬工程的計價為準，如測繪費、房產(chǎn)證費等沒有在工程決算里，那么就計入管理費用科目好了。

房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、含義不同。房產(chǎn)證是購房者交易取得房屋合法所有權(quán)，依法對所購房屋行使占有、使

用、收益和處分權(quán)利證件.

2、所屬不同。房產(chǎn)證記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋情況等.房權(quán)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，具有法律效力證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無權(quán)制作或發(fā)放,所發(fā)放的權(quán)證-律無效。

3、包含不同。房產(chǎn)證包含產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證的實質(zhì)作用更大些，以后交易等都起到最關(guān)鍵的作用,沒有國土證可以進行交易,但是沒有產(chǎn)權(quán)證就不行。

4、發(fā)放機關(guān)不同。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放.而房權(quán)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放,具有合法的效力。

5、內(nèi)容不同。房產(chǎn)證具體有:權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、層次、座落、坐標等內(nèi)容。而房屋權(quán)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的一個書面證明。

好了，以上就是關(guān)于企業(yè)辦自建廠房房產(chǎn)證發(fā)生的費用怎么寫會計分錄的詳細內(nèi)容了，小編就整理到這里了，相信大家對此有所掌握了，如果大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。