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每個企業(yè)都會把自己多余的房屋進行出租，取得的收入該怎么做計算呢?關(guān)于廣告業(yè)公司出租房屋收入分錄，小編為大家整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望大家能一起認(rèn)真學(xué)習(xí)。

每個企業(yè)都會把自己多余的房屋進行出租，取得的收入該怎么做計算呢?關(guān)于廣告業(yè)公司出租房屋收入分錄，小編為大家整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望大家能一起認(rèn)真學(xué)習(xí)。

廣告業(yè)公司出租房屋收入分錄：

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅

根據(jù)財稅〔2016〕36號附件1規(guī)定,納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天,基于此規(guī)定,納稅人在收取預(yù)收租金收入申報增值稅時,必須在預(yù)收賬款的當(dāng)天就發(fā)生了增值稅的納稅義務(wù)時間.

預(yù)收賬款科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務(wù)的單位在未發(fā)出商品或提供勞務(wù)時預(yù)收的款項.一般包括預(yù)收的貨款、預(yù)收購貨定金等.企業(yè)在收到這筆錢時,商品或勞務(wù)的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認(rèn)為一項負(fù)債,即貸記''預(yù)收賬款''賬戶.企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務(wù)后,再根據(jù)合同的履行情況,逐期將未實現(xiàn)收入轉(zhuǎn)成已實現(xiàn)收入,即借記''預(yù)收賬款'' 賬戶,貸記有關(guān)收入賬戶.預(yù)收賬款的期限一般不超過1 年,通常應(yīng)作為一項流動負(fù)債反映在各期末的資產(chǎn)負(fù)債表上,若超過1 年(預(yù)收在一年以上提供商品或勞務(wù))則稱為''遞延貸項'',單獨列示在資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債與所有者權(quán)益之間.

應(yīng)交稅費-增值稅-銷項稅額(小規(guī)模納稅人稅率3%,一般納稅人稅率是17%)

攤銷房屋租金的會計分錄:

攤銷方法與"待攤費用"一樣,都是在受益期內(nèi)平均攤銷.只是此受益期超過一年,為你們支付租金所屬的那個年限.

支付時:

借:長期待攤費用--房屋租金;貸:銀行存款

攤銷時:

借:管理費用(制造費用);貸:長期待攤費用--房屋租金

長期待攤費用中房租的攤銷是根據(jù)租金的所屬期限來攤銷--即受益期限合理攤銷.如一次性支付10個月1萬元租金,則每月攤銷1千元.如金額不大,根據(jù)重要性原則也可以一次性進成本費用而不必攤銷.

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