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房地產(chǎn)企業(yè)在做工前的時(shí)候需要會(huì)計(jì)核算，當(dāng)然在完工后的時(shí)候也需要會(huì)計(jì)核算，那么房地產(chǎn)企業(yè)完工后的會(huì)計(jì)核算應(yīng)該如何處理呢?主要包括了一成本核算過(guò)程、二未完工預(yù)售房屋時(shí)、三是完工交付使用后。具體的內(nèi)容，小編在下文已經(jīng)整理好了，大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)在做工前的時(shí)候需要會(huì)計(jì)核算，當(dāng)然在完工后的時(shí)候也需要會(huì)計(jì)核算，那么房地產(chǎn)企業(yè)完工后的會(huì)計(jì)核算應(yīng)該如何處理呢?主要包括了一成本核算過(guò)程、二未完工預(yù)售房屋時(shí)、三是完工交付使用后。具體的內(nèi)容，小編在下文已經(jīng)整理好了，大家一起來(lái)看看吧。

(一)成本核算過(guò)程

1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等

借：開(kāi)發(fā)成本(按明細(xì)核算)

貸：銀行存款等

2、開(kāi)發(fā)完工后

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸：開(kāi)發(fā)成本

(二)未完工預(yù)售房屋時(shí)

1、收到預(yù)售房款

借：現(xiàn)金(或銀行存款)

貸：預(yù)收賬款--商品房

2、月末、按預(yù)收款提取稅金

借：待攤費(fèi)用--稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--營(yíng)業(yè)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

3、繳納稅金時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)--營(yíng)業(yè)稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

貸：銀行存款等

(三)完工交付使用后

1、確認(rèn)收入

借： 預(yù)收賬款--商品房

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅

2、結(jié)轉(zhuǎn)提取的稅金

借：稅金及附加

貸：待攤費(fèi)用--稅金及附加

3、結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤(rùn)

4、結(jié)轉(zhuǎn)稅金

借：本年利潤(rùn)

貸：經(jīng)營(yíng)稅金及附加

5、確認(rèn)結(jié)轉(zhuǎn)商品房成本

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

6、結(jié)轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

借：本年利潤(rùn)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)完工后的會(huì)計(jì)核算應(yīng)該如何處理的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家房地產(chǎn)企業(yè)完工后的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。