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房地產(chǎn)行業(yè)在有經(jīng)濟活動的情況下，當(dāng)然就會投資一些活動，對于房地產(chǎn)投資一般人都會選擇這個，那么作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)人員來說，投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎?小編來告訴呢，需要看公允價值變動損益的余額在哪一方了，具體的內(nèi)容，一起來閱讀下文吧。

房地產(chǎn)行業(yè)在有經(jīng)濟活動的情況下，當(dāng)然就會投資一些活動，對于房地產(chǎn)投資一般人都會選擇這個，那么作為一個房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)人員來說，投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎?小編來告訴呢，需要看公允價值變動損益的余額在哪一方了，具體的內(nèi)容，一起來閱讀下文吧。

在公允模式下處置投資性房地產(chǎn)

1.按實際收到的款項

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2.按當(dāng)時投資性房地產(chǎn)的賬面余額

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本——公允價值變動(也可能在借方)

3.將累計公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本或反之。

4.將轉(zhuǎn)換時原計入資本公積的部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

借：資本公積――其他資本公積

貸：其他業(yè)務(wù)成本

在處置時的不同的階段中才有確認收入和有轉(zhuǎn)入成本的情況。

投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

(1)外購的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

(2)自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

(3)內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)(成本模式)

投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值模式)

公允價值變動損益 (借方余額情況下，虧)

存貨跌價準備

貸：開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)

資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下，賺)

成本模式

借：投資性房地產(chǎn)

累計折舊

固定資地產(chǎn)減值準備

貸：固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)減值準備

公允價值模式

借：投資性房地產(chǎn)—成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊

公允價值變動損益(借方余額情況下)

固定資產(chǎn)減值準備

貸：固定資產(chǎn)

資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)

以上即是投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。