發(fā)布時(shí)間:2020-09-16 17:55來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)房地產(chǎn)行業(yè)近些年來(lái)是越來(lái)越景氣了,讓多少人羨慕的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員,下邊就來(lái)了解一下房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄該怎么做?具體的分錄內(nèi)容,在下文已經(jīng)整理好了,一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。
房地產(chǎn)行業(yè)近些年來(lái)是越來(lái)越景氣了,讓多少人羨慕的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)人員,下邊就來(lái)了解一下房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄該怎么做?具體的分錄內(nèi)容,在下文已經(jīng)整理好了,一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。
從銀行提取現(xiàn)金
借:庫(kù)存現(xiàn)金
貸:銀行存款
支取庫(kù)存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金
借:其他應(yīng)收賬——XX 成本類(lèi)或材料類(lèi)科目
貸:庫(kù)存現(xiàn)金
主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓和銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提供勞務(wù),而向購(gòu)買(mǎi)、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。
①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)
(所附原始單據(jù):購(gòu)方協(xié)議銷(xiāo)售發(fā)票或出租發(fā)票)
借:應(yīng)收賬款——XX公司或個(gè)人
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)
借:應(yīng)收賬款——XX公司
貸:其他業(yè)務(wù)收入
收回款項(xiàng)時(shí):
借:銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
借:資產(chǎn)減值損失
貸:壞賬準(zhǔn)備
發(fā)生壞賬時(shí)
借:壞賬準(zhǔn)備
貸:應(yīng)收賬款
收回已轉(zhuǎn)銷(xiāo)的應(yīng)收賬款
借:應(yīng)收賬款
貸:壞賬準(zhǔn)備
借:銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。
銷(xiāo)售商品房而收到的商業(yè)匯票
借:應(yīng)收票據(jù)——XX公司
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
商業(yè)匯票到期:
若為無(wú)息商業(yè)匯票(所附單據(jù):銷(xiāo)售發(fā)票、雙方協(xié)議)
借:銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
若為有息商業(yè)匯票
借:銀行存款
貸:應(yīng)收票據(jù)——XX公司
是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款,分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。
①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款
(所附單據(jù):付款申請(qǐng)書(shū)、付款單)
借:預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款
貸:銀行存款
拔付承包單位抵作備料款的材料
借:預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款
貸:原材料
企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)
(所附單據(jù):工程價(jià)款結(jié)算單)
借:開(kāi)發(fā)成本
貸:應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款
同時(shí),從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款
借:應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款
貸:預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款
用銀行存款補(bǔ)付余額
借:應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款
貸:銀行存款
②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價(jià)款
借:預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款
貸:銀行存款
材料驗(yàn)收入庫(kù),用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款
借:應(yīng)付賬款——應(yīng)付購(gòu)貨款
貸:預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款
用銀行存款補(bǔ)付余額
借:應(yīng)付賬款——應(yīng)付購(gòu)貨款
貸:銀行存款
以上即是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄該怎么做全部?jī)?nèi)容啦,小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容有所了解,也是每個(gè)財(cái)務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線(xiàn)答疑老師,老師會(huì)耐心的回答哦,同時(shí)點(diǎn)擊我們文章最上方免費(fèi)領(lǐng)取,就可以獲取更多關(guān)于財(cái)務(wù)方面的知識(shí)啦。
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