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一些企業(yè)面臨資金周轉(zhuǎn)困難時，會被拍賣土地。被拍賣土地在財務(wù)會計核算上應(yīng)該怎么處理呢?有想要了解這方面知識的同學可以和小編一看學習一下。好了，廢話不多說了。下面讓我們一起看看被拍賣土地怎么寫會計分錄。

一些企業(yè)面臨資金周轉(zhuǎn)困難時，會被拍賣土地。被拍賣土地在財務(wù)會計核算上應(yīng)該怎么處理呢?有想要了解這方面知識的同學可以和小編一看學習一下。好了，廢話不多說了。下面讓我們一起看看被拍賣土地怎么寫會計分錄。

拍賣土地會計分錄怎么做?

會計制度的規(guī)定，土地價值也要計入“固定資產(chǎn)-房屋”

賬務(wù)處理如下：

收到法院的執(zhí)行拍賣判決書時

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

借：應(yīng)付賬款等(因為欠人家的錢，法院要強行扣款還債)

貸：固定資產(chǎn)清理

最后轉(zhuǎn)收入

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

在法院拍賣得來的固定資產(chǎn)如何入賬?

按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當按照成本進行初始計量。外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的，可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

公司拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價款，以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續(xù)費(如果需要的話)、相關(guān)稅金等作為入賬價值，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。

對于折舊，按照新準則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值，在此基礎(chǔ)上，以確定的原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額，作為應(yīng)計折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分攤。

在這種情況下，企業(yè)沒必要考慮資產(chǎn)原來的賬面價值、折舊情況以及拍賣前的評估價格。如果企業(yè)能取得該資產(chǎn)原來使用狀況的可靠資料，可以作為確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不必要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標?！镀髽I(yè)會計制度》的相關(guān)規(guī)定與準則沒有重大差別，稅務(wù)方面也未見明確的不同規(guī)定。

以上即是被拍賣土地怎么寫會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)的會計分錄內(nèi)容有所了解，也是每個財務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。