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一些企業(yè)面臨資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，會(huì)被拍賣土地。被拍賣土地在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算上應(yīng)該怎么處理呢?有想要了解這方面知識(shí)的同學(xué)可以和小編一看學(xué)習(xí)一下。好了，廢話不多說(shuō)了。下面讓我們一起看看被拍賣土地怎么寫會(huì)計(jì)分錄。

一些企業(yè)面臨資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)，會(huì)被拍賣土地。被拍賣土地在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算上應(yīng)該怎么處理呢?有想要了解這方面知識(shí)的同學(xué)可以和小編一看學(xué)習(xí)一下。好了，廢話不多說(shuō)了。下面讓我們一起看看被拍賣土地怎么寫會(huì)計(jì)分錄。

拍賣土地會(huì)計(jì)分錄怎么做?

會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，土地價(jià)值也要計(jì)入“固定資產(chǎn)-房屋”

賬務(wù)處理如下：

收到法院的執(zhí)行拍賣判決書時(shí)

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

借：應(yīng)付賬款等(因?yàn)榍啡思业腻X，法院要強(qiáng)行扣款還債)

貸：固定資產(chǎn)清理

最后轉(zhuǎn)收入

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

在法院拍賣得來(lái)的固定資產(chǎn)如何入賬?

按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的，可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

公司拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價(jià)款，以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)(如果需要的話)、相關(guān)稅金等作為入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。

對(duì)于折舊，按照新準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值，在此基礎(chǔ)上，以確定的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額，作為應(yīng)計(jì)折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?

在這種情況下，企業(yè)沒必要考慮資產(chǎn)原來(lái)的賬面價(jià)值、折舊情況以及拍賣前的評(píng)估價(jià)格。如果企業(yè)能取得該資產(chǎn)原來(lái)使用狀況的可靠資料，可以作為確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不必要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標(biāo)?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》的相關(guān)規(guī)定與準(zhǔn)則沒有重大差別，稅務(wù)方面也未見明確的不同規(guī)定。

以上即是被拍賣土地怎么寫會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容有所了解，也是每個(gè)財(cái)務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。