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每個(gè)企業(yè)都會(huì)投資幾個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不過(guò)它不作為固定資產(chǎn)或存貨核算，是通過(guò)投資性房地產(chǎn)科目進(jìn)行核算，那么投資性房地產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄該怎么做?下面由小編來(lái)給大家總結(jié)一下出租的會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容，一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

每個(gè)企業(yè)都會(huì)投資幾個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不過(guò)它不作為固定資產(chǎn)或存貨核算，是通過(guò)投資性房地產(chǎn)科目進(jìn)行核算，那么投資性房地產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄該怎么做?下面由小編來(lái)給大家總結(jié)一下出租的會(huì)計(jì)分錄的具體內(nèi)容，一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物.

為了核算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值的增減變動(dòng)情況,包括采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應(yīng)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)"科目.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置"成本"和"公允價(jià)值變動(dòng)"兩個(gè)明細(xì)科目.

1、取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、同時(shí)需計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

以上即是投資性房地產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄該怎么做的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)投資性房地產(chǎn)出租會(huì)計(jì)分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。