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房地產(chǎn)的銷(xiāo)售傭金怎么入賬?銷(xiāo)售傭金是指企業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬，中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人，但不包括本企業(yè)的職工。具體的內(nèi)容，還有什么疑惑的，小編在下文已經(jīng)幫大家整理好了，有疑惑的小伙伴們一起來(lái)看看吧，說(shuō)不定對(duì)你還有幫助哦。

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銷(xiāo)售傭金怎么入賬？

銷(xiāo)售傭金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用,增值稅戶(hù)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用,營(yíng)業(yè)稅戶(hù)計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用.

銷(xiāo)售傭金是指企業(yè)在銷(xiāo)售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人,但不包括本企業(yè)的職工.

例如:某房屋中介機(jī)構(gòu)為某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司介紹房屋銷(xiāo)售業(yè)務(wù),共銷(xiāo)售房屋16套計(jì)860萬(wàn)元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需支付房屋中介機(jī)構(gòu)3%的銷(xiāo)售傭金計(jì)25.8萬(wàn)元.

這里房屋中介機(jī)構(gòu)需按照規(guī)定開(kāi)具中介服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票向房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收取傭金,房屋中介機(jī)構(gòu)的此項(xiàng)收入應(yīng)全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司則應(yīng)將傭金作為營(yíng)業(yè)費(fèi)用處理.

業(yè)務(wù)人員的提成應(yīng)計(jì)入那個(gè)科目?

一、按常規(guī)應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用.交個(gè)人所得稅的時(shí)候,這部分提成計(jì)入工資總額納稅.

二、如果想避稅,就讓業(yè)務(wù)員拿發(fā)票來(lái)報(bào)銷(xiāo),沒(méi)報(bào)完的部分仍然要計(jì)入工資總額繳納個(gè)所稅.

這個(gè)方法其實(shí)是合法的.因?yàn)闃I(yè)務(wù)員有很多支出是應(yīng)該在其業(yè)務(wù)提成中扣除的,比如招待費(fèi)、交通差旅費(fèi)、汽油費(fèi)、禮品支出等等,是其取得收入必須支付的.

但是,稅不可太納,也不可不納.為了防止業(yè)務(wù)員報(bào)銷(xiāo)太多,納稅太少而被稅務(wù)機(jī)關(guān)盯上,可以給每個(gè)業(yè)務(wù)員規(guī)定一定比例的個(gè)人費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)額度,讓他們適當(dāng)?shù)乩U點(diǎn)。

以上即是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售傭金怎么入賬的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售傭金怎么入賬有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。