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房地產(chǎn)的銷售傭金怎么入賬?銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個人，但不包括本企業(yè)的職工。具體的內(nèi)容，還有什么疑惑的，小編在下文已經(jīng)幫大家整理好了，有疑惑的小伙伴們一起來看看吧，說不定對你還有幫助哦。

房地產(chǎn)的銷售傭金怎么入賬?銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個人，但不包括本企業(yè)的職工。具體的內(nèi)容，還有什么疑惑的，小編在下文已經(jīng)幫大家整理好了，有疑惑的小伙伴們一起來看看吧，說不定對你還有幫助哦。

銷售傭金怎么入賬？

銷售傭金作為營業(yè)費用,增值稅戶計入銷售費用,營業(yè)稅戶計入營業(yè)費用.

銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個人,但不包括本企業(yè)的職工.

例如:某房屋中介機構(gòu)為某房產(chǎn)開發(fā)公司介紹房屋銷售業(yè)務(wù),共銷售房屋16套計860萬元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開發(fā)公司需支付房屋中介機構(gòu)3%的銷售傭金計25.8萬元.

這里房屋中介機構(gòu)需按照規(guī)定開具中介服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票向房產(chǎn)開發(fā)公司收取傭金,房屋中介機構(gòu)的此項收入應(yīng)全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開發(fā)公司則應(yīng)將傭金作為營業(yè)費用處理.

業(yè)務(wù)人員的提成應(yīng)計入那個科目?

一、按常規(guī)應(yīng)計入銷售費用.交個人所得稅的時候,這部分提成計入工資總額納稅.

二、如果想避稅,就讓業(yè)務(wù)員拿發(fā)票來報銷,沒報完的部分仍然要計入工資總額繳納個所稅.

這個方法其實是合法的.因為業(yè)務(wù)員有很多支出是應(yīng)該在其業(yè)務(wù)提成中扣除的,比如招待費、交通差旅費、汽油費、禮品支出等等,是其取得收入必須支付的.

但是,稅不可太納,也不可不納.為了防止業(yè)務(wù)員報銷太多,納稅太少而被稅務(wù)機關(guān)盯上,可以給每個業(yè)務(wù)員規(guī)定一定比例的個人費用報銷額度,讓他們適當(dāng)?shù)乩U點。

以上即是房地產(chǎn)的銷售傭金怎么入賬的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)的銷售傭金怎么入賬有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。