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不動產(chǎn)在建工程包括哪些內(nèi)容?不動產(chǎn)這里通常指房屋，企業(yè)在取得一塊土地后，進行房屋的建造等，房屋未完工的這個過程就稱為在建工程;那么對于不動產(chǎn)在建工程具體包括哪些內(nèi)容呢?你是否答得上來呢?下面是小編整理的一些關(guān)于不動產(chǎn)在建工程的內(nèi)容，不了解的朋友趕緊和小編一起來探索探索吧!

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不動產(chǎn)在建工程內(nèi)容包括哪些

指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。

自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

不動產(chǎn)在建工程的核算有哪些

一、本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算;

二、本科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置“減值準(zhǔn)備”明細(xì)科目進行核算;

三、本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值。

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