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房地產(chǎn)暫估開發(fā)成本的賬務(wù)處理，看起來(lái)這個(gè)賬務(wù)處理很簡(jiǎn)單，其實(shí)還是比較復(fù)雜的，暫估成本，是要根據(jù)是都收到發(fā)票了，賬款是否支付等來(lái)處理，不過(guò)還是要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)處理的。具體的內(nèi)容，實(shí)際情況，小編在下文已經(jīng)整理好了，大家一起來(lái)看看吧。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?你們大家知道分別轉(zhuǎn)入哪些科目嗎?分別轉(zhuǎn)入：固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等，等其他的科目，具體內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文整理出來(lái)了，一起來(lái)邊看邊學(xué)習(xí)吧。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?

(1) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"固定資產(chǎn)"、"累計(jì)折舊"、"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"等科目,按其賬面余額,借記"固定資產(chǎn)"或"無(wú)形資產(chǎn)"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目,按已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,貸記"累計(jì)折舊"或"累計(jì)攤銷"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目

(2) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí),應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價(jià)值,借記"開發(fā)產(chǎn)品"科目,按照已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,按其賬面余額,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目。

(3) 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無(wú)形資產(chǎn)"科目,按已計(jì)提的折舊或攤銷,借記"累計(jì)折舊"或"累計(jì)攤銷"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)"科目,原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,借記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目。

以上即是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄的的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄的有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方，可以免費(fèi)獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。