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根據(jù)投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則的規(guī)定，抵消租金的處理科技計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目里，因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬于存貨，那么投資性房地產(chǎn)抵消租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?還有投資性房地產(chǎn)的的后續(xù)計(jì)量如何處理呢?根據(jù)這倆個(gè)問題，小編在下文整理了相關(guān)的解答，大家一起來看看吧。

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因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)按準(zhǔn)則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務(wù)(房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)是存貨)，因此處置時(shí)按照其他業(yè)務(wù)收入和成本記分錄。

例如：

借：應(yīng)收賬款 ——銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入

投資房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量如何處理?

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行核算。

以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目中計(jì)量;以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”科目中計(jì)量。

投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)：

1、企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益;

2、該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

以上即是投資性房地產(chǎn)抵消租金的會(huì)計(jì)分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于投資性房地產(chǎn)抵消租金的會(huì)計(jì)分錄所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽課程可以領(lǐng)取哦。