發(fā)布時(shí)間:2020-09-23 16:02來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收,土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。那么,在房產(chǎn)交易中,契稅和印花稅的會(huì)計(jì)分錄該怎么做呢?請看下文小編整理的內(nèi)容吧,希望大家不虛此行哦!
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收,土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。那么,在房產(chǎn)交易中,契稅和印花稅的會(huì)計(jì)分錄該怎么做呢?請看下文小編整理的內(nèi)容吧,希望大家不虛此行哦!
企業(yè)交納的印花稅不需要通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算,于購買印花稅票時(shí):
借:稅金及附加
貸:銀行存款
契稅會(huì)計(jì)分錄
借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
貸:銀行存款
契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人,包括中國公民和外籍人員。
印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
國務(wù)院發(fā)出通知,決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出,為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系,國務(wù)院決定,從2016年1月1日起,將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國務(wù)院通知要求,有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā),繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作,進(jìn)一步促進(jìn)我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
看到本文小編整理的契稅和印花稅會(huì)計(jì)分錄該怎么做的內(nèi)容,大家是否學(xué)會(huì)了?上文的解答是否和你心中所想的大同小異呢?如果你有更精準(zhǔn)的答案,歡迎您來糾正,想學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識,可以咨詢我們在線的專業(yè)老師,進(jìn)行疑問解答,也可以掃碼加入會(huì)計(jì)交流群,有免費(fèi)的資料包領(lǐng)取哦!
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