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大家對于城鎮(zhèn)土地使用稅了解多少，城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。小編將詳細內(nèi)容分享在下方了，感性的小伙伴可以一起來看看。

大家對于城鎮(zhèn)土地使用稅了解多少，城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。小編將詳細內(nèi)容分享在下方了，感性的小伙伴可以一起來看看。

城鎮(zhèn)土地使用稅計算公式如下

應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20~4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

城鎮(zhèn)土地使用稅如何繳納

1、納稅地點

納稅人應在獨立核算單位的所在地(個人應在土地所在地)向主管稅務機關(guān)繳納土地使用稅。外地在京單位不論是否獨立核算，應一律向土地所在地的主管稅務機關(guān)繳納土地使用稅。

2、納稅期限

土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。

1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅免征情況

(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

(8)新征用的耕地自批準征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅。

通過閱讀上文，想必大家對于城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算已經(jīng)很清楚了。在繳納城鎮(zhèn)土地稅時注意納稅期限，還有可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅的情況。對于這個問題仍有疑問的，可以隨時聯(lián)系我們的在線客服老師，想學習更多課程內(nèi)容，掃描右上方二維碼，添加老師微信，咨詢更多內(nèi)容詳情。