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房屋建筑物最低折舊年限是多久?不同的固定資產計提折舊年限時間不同，折舊,在資產中,一般會計入"累計折舊"和"累計攤銷"中,屬于資產類的備抵科目。小編將詳細內容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

房屋建筑物最低折舊年限是多久?不同的固定資產計提折舊年限時間不同，折舊,在資產中,一般會計入"累計折舊"和"累計攤銷"中,屬于資產類的備抵科目。小編將詳細內容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

房屋建筑物最低折舊年限

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年.

固定資產折舊的特殊情況

一、已達到預定可使用狀態(tài)的固定資產,如果尚未辦理竣工決算,應當按照估計價值暫估入帳,并計提折舊.待辦理了竣工決算手續(xù)后,再按照實際成本調整原來的暫估價值,不需要調整原已計提的折舊額.當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理.

二、處于更新改造過程停止使用的固定資產,應將其賬面價值轉入在建工程,不再計提折舊.更新改造項目達到預定可使用狀態(tài)轉為固定資產后,再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊.

三、因進行大修理而停用的固定資產,應當照提折舊,計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益.

計提固定資產折舊的方法有哪些

(一) 平均年限法

平均年限法又稱直線法，是指按固定資產使用年限平均計算折舊的一種方法。按照這種方法計算提取的折舊額，計算的提取的折舊額，在各個使用年份或月份都是相等的，折舊的積累額呈直線上升趨勢。

(二) 工作量法

工作量法是按照固定資產實際工作量計提折舊額的一種方法。工作量法也是直線法的一種。其基本計算公式為：

(三) 雙倍余額遞減法

雙倍余額遞減法是按雙倍直線折舊率來計算固定資產折舊的方法。它是在不考慮固定資產凈殘值的情況下，根據每期期初固定資產賬面余額和雙倍的直線法折舊率來計算固定資產折舊的一種方法。其計算公式如下：

(四) 年數總和法

年數總和法又稱合計年限法，是將固定資產的原價減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數來計算每年的折舊額。

閱讀完上文內容，對于房屋建筑物最低折舊年限應該很清楚了。當月增加的固定資產,當月不計提折舊,從下月起計提折舊;當月減少的固定資產,當月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。對于這個問題大家仍有疑問的，可以咨詢我們的在線答疑老師。想學習更多課程，掃描右上方二維碼，添加老師微信，咨詢更多內容。