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某些企業(yè)出售廠房時(shí)交納對(duì)出地增值稅怎么做賬務(wù)處理呢?土地增值稅在出售房地產(chǎn)取得的收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為交稅依據(jù)。下面是小編為大家整理的出售廠房交納土地增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家的學(xué)習(xí)有所幫助。

某些企業(yè)出售廠房時(shí)交納對(duì)出地增值稅怎么做賬務(wù)處理呢?土地增值稅在出售房地產(chǎn)取得的收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為交稅依據(jù)。下面是小編為大家整理的出售廠房交納土地增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家的學(xué)習(xí)有所幫助。

出售廠房以及繳納的稅款要怎么做分錄?

1、出售轉(zhuǎn)入清理時(shí):

借:固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)

2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí),

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款

3、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí),

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益,

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營(yíng)業(yè)外收入--處理固定資產(chǎn)凈收益

5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失,

借:營(yíng)業(yè)外支出--處理固定資產(chǎn)凈損失

貸:固定資產(chǎn)清理

6、計(jì)提稅費(fèi)

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-城建稅

應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

出售固定資產(chǎn)要繳納土地增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加.

企業(yè)出售廠房土地增值稅怎么計(jì)算?

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：

(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的

土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

(三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的

土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

(四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

好了，以上就是關(guān)于出售廠房交納土地增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫的詳細(xì)內(nèi)容了，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)此有所掌握了，如果大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。