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企業(yè)出租廠房計提折舊的會計分錄該怎么寫呢?這其實很簡單的，只要分清是作何用處的就可以記賬了，不同的用處的其記賬的項目也是不一樣的。好了，閑話不多說，具體的內(nèi)容請看下文小編的整理吧!

企業(yè)出租廠房計提折舊的會計分錄該怎么寫呢?這其實很簡單的，只要分清是作何用處的就可以記賬了，不同的用處的其記賬的項目也是不一樣的。好了，閑話不多說，具體的內(nèi)容請看下文小編的整理吧!

企業(yè)出租廠房計提折舊的會計分錄

答：如果能分清辦公和生產(chǎn)各自占用的面積，生產(chǎn)用的的，將每月租金計入“制造費(fèi)用”;辦公用的，每月租金計入“管理費(fèi)用”。

裝修該租入的房產(chǎn)，應(yīng)該單獨(dú)作為一項固定資產(chǎn)，在“租入固定資產(chǎn)改良”科目核算，按期計提折舊。

對外出租房屋，是企業(yè)的日常活動，取得收入要計入其他業(yè)務(wù)收入科目，而房屋的折舊要計入其他業(yè)務(wù)成本科目。

1、廠房分錄：

借：在建工程--xxxx

貸：應(yīng)付帳款或者銀行存款

借：固定資產(chǎn)-廠房及建筑物

貸：在建工程--xxxx

2、計提折舊：

借：制造費(fèi)用-折舊費(fèi)

借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

貸：累計折舊

出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán)。

會計分錄如下：

1、出租固定資產(chǎn)，收取租金時：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

企業(yè)的收入包括經(jīng)營收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等，因為出租固定資產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù)，所以記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，該科目是損益類中的“益”，收入增加記入貸方。

2、計提固定資產(chǎn)折舊時：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計折舊

被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè)，故應(yīng)由本企業(yè)計提折舊，這個折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價，故應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”，該科目是損益類中的“損”，成本增加記入借方。

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