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納稅人出租不動產(chǎn)怎么樣預(yù)繳增值稅款?按照納稅人出租不動產(chǎn)的規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)需要在稅務(wù)機關(guān)核定的納稅期內(nèi)進行繳納稅款，具體的預(yù)繳稅款計算方式等，小編在下文做了整理，一起來學(xué)習了解哦!

納稅人出租不動產(chǎn)怎么樣預(yù)繳增值稅款?按照納稅人出租不動產(chǎn)的規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)需要在稅務(wù)機關(guān)核定的納稅期內(nèi)進行繳納稅款，具體的預(yù)繳稅款計算方式等，小編在下文做了整理，一起來學(xué)習了解哦!

納稅人出租不動產(chǎn)怎么樣預(yù)繳稅款?什么時間?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)規(guī)定：“……自2016年5月1日起施行。”

二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第規(guī)定：“第六條納稅人出租不動產(chǎn)，按照本辦法規(guī)定需要預(yù)繳稅款的，應(yīng)在取得租金的次月納稅申報期或不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款。

第七條預(yù)繳稅款的計算：

(一)納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+9%)×3%

(二)納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

(三)個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

第八條其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應(yīng)納稅款：

(一)出租住房：

應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

(二)出租非住房：

應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%”

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