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企業(yè)對于閑置的辦公樓有兩種處置方式，要么進(jìn)行出租，要么進(jìn)行出售，兩種方式的不同，所以其會計處理也是不同，那么對于閑置辦公樓出租的會計分錄該怎么寫呢?請看下文小編的相關(guān)整理的內(nèi)容，如果小伙伴們對此有興趣的話，可以進(jìn)來學(xué)習(xí)哦!

企業(yè)對于閑置的辦公樓有兩種處置方式，要么進(jìn)行出租，要么進(jìn)行出售，兩種方式的不同，所以其會計處理也是不同，那么對于閑置辦公樓出租的會計分錄該怎么寫呢?請看下文小編的相關(guān)整理的內(nèi)容，如果小伙伴們對此有興趣的話，可以進(jìn)來學(xué)習(xí)哦!

閑置辦公樓出租會計分錄

企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種情況：

第一種情況，投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算：

借：投資性房地產(chǎn)(原值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

投資性房地產(chǎn)累計折舊(已提折舊)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

第二種情況，投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式核算，分兩種可能：

第一種可能，原辦公用房賬面價值小于轉(zhuǎn)換日的公允價值時

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

其他綜合收益(差額)

第二種可能，原辦公用房賬面價值大于轉(zhuǎn)換日的公允價值時

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

公允價值變動損益(差額)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

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