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住房問題是廣大群眾深切關(guān)注的民生問題。目前中國的房價普遍偏高，對大多數(shù)家庭而言，支付房子的首付款都不是一件容易的事，更別提在支付首付后還要涉及到償還二十、三十年的房貸，很多人省吃儉用一輩子的錢都用來買房了。在買房時會涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更，需要繳納契稅，下面小編就來說說家庭住房契稅的相關(guān)政策有哪些?

問：個人購買家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，契稅如何征收?

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。(家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房)

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