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在房地產(chǎn)行業(yè)的房子預(yù)售的時(shí)候，有的收到發(fā)票的但是沒(méi)有收到買房子的人款項(xiàng)，如果在財(cái)務(wù)遇到這樣的情況的，在做賬的需要計(jì)入應(yīng)收賬款里，那么房產(chǎn)企業(yè)給購(gòu)房人開(kāi)發(fā)票怎么做賬呢，對(duì)于這個(gè)內(nèi)容，小編在下文整理了相應(yīng)的知識(shí)內(nèi)容，想要了解更多的一起來(lái)看看具體的內(nèi)容吧。

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房產(chǎn)企業(yè)給購(gòu)房人開(kāi)發(fā)票會(huì)計(jì)分錄：

如果是預(yù)售時(shí)的預(yù)收款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

如果是已開(kāi)票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

房地產(chǎn)企業(yè)給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票需要交稅嗎?

要按預(yù)收款總額的5%預(yù)繳銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，按營(yíng)業(yè)稅的5-7%繳城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的3%繳教育費(fèi)附加，按0.5%(普通住宅)、1%(商業(yè)用房)預(yù)繳土地增值稅，所有預(yù)繳的稅款在土地增值稅清算時(shí)多退少補(bǔ)。

以上即是房產(chǎn)企業(yè)給購(gòu)房人開(kāi)發(fā)票怎么做賬的內(nèi)容啦，小編就分享到這里啦。對(duì)于房產(chǎn)企業(yè)給購(gòu)房人開(kāi)發(fā)票做賬的內(nèi)容所了解也有所掌握了，那么大家還有什么疑問(wèn)，可以咨詢我們的在線答疑老師，如果還需要了解更多關(guān)于會(huì)計(jì)知識(shí)的小伙伴們可以添加微信哦，還有免費(fèi)的試聽(tīng)課程哦。