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每個企業(yè)都會有固定資產(chǎn)的存在，而關(guān)于固定資產(chǎn)的一些賬務(wù)處理作為企業(yè)的財務(wù)人員是需要全面實操掌握的，那么對于自用房出售會計分錄如何做呢?針對這個問題小編在下文整理了相關(guān)的知識內(nèi)容，希望以下的內(nèi)容能夠幫助到大家。感興趣的小伙伴趕快來一起往下看看吧!

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出售固定資產(chǎn)的會計分錄步驟

一、將出售固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

二、出售固定資產(chǎn)收入

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

三、出售固定資產(chǎn)處置利得或損失

借：固定資產(chǎn)清理

貸：資產(chǎn)處置損益

或

借：資產(chǎn)處置損益

貸：固定資產(chǎn)清理

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的金額。

為了核算企業(yè)因出售、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等固定資產(chǎn)處置原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入等，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“固定資產(chǎn)清理”科目。

另外，企業(yè)因固定資產(chǎn)盤虧造成的損失，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。

企業(yè)對于盤虧的固定資產(chǎn)，按其賬面價值，借記“待處理財產(chǎn)

損溢”科目，按已提折舊，借記“累計折舊”科目，按該項固定資產(chǎn)已計提的減值準(zhǔn)備，借記“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，按固定資產(chǎn)原價，貸記“固定資產(chǎn)”科目;盤虧的損失在報經(jīng)批準(zhǔn)處理時，借記“營業(yè)外支出——盤虧損失”科目。

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