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一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時，會向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會開發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會計分錄怎么寫呢?下面小編帶領大家學習一下具體的會計分錄。

一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時，會向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會開發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會計分錄怎么寫呢?下面小編帶領大家學習一下具體的會計分錄。

怎么寫單位出租房交的稅金會計分錄?

房產(chǎn)稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。

按規(guī)定計算應交的房產(chǎn)稅時：

借：管理費用。

貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅。

繳納時：

借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅。

貸：銀行存款。

現(xiàn)行稅法中房產(chǎn)稅的規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計稅方法分為從價計征和從租計征。對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。此處的出租是指經(jīng)營租賃，而不包括融資租賃。

根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第三條規(guī)定，對于融資租賃的房產(chǎn)，應當由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;如果合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

以上就是以上內容就是單位出租房交的稅金如何會計分錄的賬務處理，具體的內容已在上述文章中作出了解答。但是作為一名財務會計，不僅要掌握這些內容，還要對相關內容有所了解，防范納稅的稅務風險。如你還存有什么問題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會有專業(yè)老師一對一解答疑惑，還可以免費試聽學習財務會計的課程資料。