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一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時，會向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會開發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會計分錄怎么寫呢?下面小編帶領(lǐng)大家學習一下具體的會計分錄。

一些企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，租賃他人或其它單位的房屋，支付租金時，會向租賃主索取發(fā)票。如果是單位，一般會開發(fā)票，那么單位出租房交的稅金如何會計分錄怎么寫呢?下面小編帶領(lǐng)大家學習一下具體的會計分錄。

怎么寫單位出租房交的稅金會計分錄?

房產(chǎn)稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。

按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時：

借：管理費用。

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納時：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

貸：銀行存款。

現(xiàn)行稅法中房產(chǎn)稅的規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)規(guī)定，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的計稅方法分為從價計征和從租計征。對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。此處的出租是指經(jīng)營租賃，而不包括融資租賃。

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第三條規(guī)定，對于融資租賃的房產(chǎn)，應(yīng)當由承租方自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;如果合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

以上就是以上內(nèi)容就是單位出租房交的稅金如何會計分錄的賬務(wù)處理，具體的內(nèi)容已在上述文章中作出了解答。但是作為一名財務(wù)會計，不僅要掌握這些內(nèi)容，還要對相關(guān)內(nèi)容有所了解，防范納稅的稅務(wù)風險。如你還存有什么問題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會有專業(yè)老師一對一解答疑惑，還可以免費試聽學習財務(wù)會計的課程資料。