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不動產(chǎn)是指由于其物理性質(zhì)不能移動或者移動將損害其價值的有物體,那么出租不動產(chǎn)的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關(guān)資料,感興趣的學員們下面一起來看一下吧,僅供參考學習。

不動產(chǎn)是指由于其物理性質(zhì)不能移動或者移動將損害其價值的有物體,那么出租不動產(chǎn)的會計分錄該怎么寫呢?小編整理了相關(guān)資料,感興趣的學員們下面一起來看一下吧,僅供參考學習。

取得不動產(chǎn)租賃費處理

1、不動產(chǎn)租賃收入

借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金、應收賬款等科目)

貸：主營業(yè)務(wù)收入

同時計提稅金時

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等

繳納稅金時

借：應繳稅費-應交營業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等

貸：銀行存款

2、動產(chǎn)租賃收入：

借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金、應收賬款等科目)

貸：主營業(yè)務(wù)收入

貸：應繳稅費-應交增值稅-銷項稅額

同時計提稅金及附加

借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等

繳納稅金時

借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等

貸：銀行存款

出租房產(chǎn)租金收入的的營業(yè)稅賬務(wù)處理

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十四條規(guī)定，《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第十二條所稱取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天，為書面合同確定的付款日期的當天。

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