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作為企業(yè)老板出租一間廠房,交給財務做賬,那么出租廠房的會計分錄處理作為財務人員的你該如何寫呢?小編整理了以下相關(guān)資料供大家參考學習,需要的學員自取資料哦。

作為企業(yè)老板出租一間廠房,交給財務做賬,那么出租廠房的會計分錄處理作為財務人員的你該如何寫呢?小編整理了以下相關(guān)資料供大家參考學習,需要的學員自取資料哦。

出租廠房會計分錄怎么寫

1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn):

借:投資性房地產(chǎn)

固定資產(chǎn)累計折舊

貸:固定資產(chǎn)--原值

2、投資性房地產(chǎn)累計折舊

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊

3、廠房如果是租的需要租賃合同,根據(jù)租賃合同交納土地使用稅.如果是自己的需要提供房產(chǎn)證明.同時交納土地使用稅和房產(chǎn)稅.

計提房租的會計分錄有三種做法:

第一種做法:

計提房租

借:管理費用

貸:其他應付款

第二種做法:

1、計提房租

借:管理費用

貸:其他應付款

2、計提水電費

借:制造費用(注:生產(chǎn)用電) 管理費用(注:生產(chǎn)以外的用電)

貸:其他應付款(或者:應付賬款)

2、如果是員工宿舍的租金,屬于"非貨幣福利"

借:生產(chǎn)成本(制造費用、管理費用等)

貸:應付職工薪酬-非貨幣性福利

支付時:

借:應付職工薪酬-非貨幣性福利

貸:銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè):

借:管理費用

貸:其他應付款

和主營業(yè)務收支有關(guān)的往來才在"應收(付)帳款"中反映

借:管理費用---房租

貸:預提費用--房租

新會計制度規(guī)定,企業(yè)經(jīng)營發(fā)生的房屋租賃費一般通過"預付賬款"科目分期攤銷;

分錄:

借:管理費用---房屋租賃費(分期攤銷數(shù))

貸:預付賬款---房屋租賃費

也可把"預付賬款"中攤銷的房屋租賃費(貸方發(fā)生額)結(jié)轉(zhuǎn)入"應付賬款---應付租賃費"科目掛賬.

注:新會計制度已取消"待攤費用"和"預提費用"科目.

第三種做法:

計提房屋租賃費處理

計提時:

借:預付賬款

貸:銀行存款

每月進行攤銷時:

借:管理費用-房租等

貸:預付賬款

好啦!下邊的分享暫時就到這里了，以上出租廠房的會計分錄處理知識，有異議的學員咨詢上方在線答疑老師幫忙解答，以及關(guān)注右上方公眾號可以免費領(lǐng)取會計實操做賬資料。