用戶注冊

房產(chǎn)稅是大家日常逃脫不了的稅款征收，房產(chǎn)稅征收方式不止一種，每種征收方式對應的賬務處理也不一樣，小編今天為大家分享的是房產(chǎn)稅從價計征的會計核算，感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下，希望小編的整理對大家有所幫助。

房產(chǎn)稅是大家日常逃脫不了的稅款征收，房產(chǎn)稅征收方式不止一種，每種征收方式對應的賬務處理也不一樣，小編今天為大家分享的是房產(chǎn)稅從價計征的會計核算，感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下，希望小編的整理對大家有所幫助。

房產(chǎn)稅從價計征的會計分錄

企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應交房產(chǎn)稅的賬務處理：

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

企業(yè)繳納當期應交房產(chǎn)稅的賬務處理：

借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)

1.從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%，具體由地方規(guī)定)的余值計征，對應的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計算公式如下：

應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權所得的報酬，(不含增值稅)對應的房產(chǎn)稅稅率為12%(或4%)，其計算公式如下：

應納稅額=租金收入×12%(或4%)

上文就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅從價計征的會計核算的詳細內(nèi)容，大家對此也一定有所了解了，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費領取相關實操資料。