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做生意租商鋪,出門在外上班租房子,一般會選擇分期支付租金,這樣可以減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),那么分期支付租金的會計分錄怎么做賬呢?學(xué)會就可以當(dāng)包租婆系列,哈哈,一起來看一下小編在下文整理的資料吧,以下內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí)。

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支付租金會計分錄怎么寫

租房租金指租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款.在出租人表現(xiàn)為租金收入,在承租人表現(xiàn)為租金費用.租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的,而且按時間計算,如每月租金若干。

支付店面的租金,如果屬于本年度應(yīng)承擔(dān)的租金,應(yīng)記入"銷售費用---租賃費"會計科目

借:銷售費用---租賃費

貸:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

如果屬于以后年度的租金,先計入"長期待攤費用--租金",然后分期攤銷

借:長期待攤費用--租金

貸:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

攤銷

借:銷售費用---租賃費

貸:長期待攤費用--租金

延伸:租房租金支付方式

1、根據(jù)經(jīng)驗,押一付三是租客樂意接受的一種方式,但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩.建議少許讓價,跟租客簽半年一付或者一年一付.如果房屋裝修及家具電器較多的話,可以提高押金.

2、租金收取好簽提前半個月收(可以找合適的理由,比如需要緩沖期),這樣相當(dāng)于收了一個半月的押金,房東更加主動一些.但提前太多租客會反感,提前一個禮拜收租,租客可能比較容易接受.

3、去收租的時候,建議在樓下收,不要進(jìn)房收(安全考慮,同時也是尊重租客的隱私).

4、如果租客提出,不按照合同來付租金(有時候,他們會要求一個月付一次),不要答應(yīng)他,堅決按照合同來.

5、如果租客實在沒錢付房租,可以酌情緩兩三天,但不要心軟更多了.

6、根據(jù)經(jīng)驗,租客一般不樂意轉(zhuǎn)賬,而是現(xiàn)金支付.作為房東,出于安全,當(dāng)然不能暴露住址給租客.這意味著得跑腿上門去收租,有時候雙方都忙,不好約,怎么辦?可以委托中介代收.

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