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根據(jù)增值稅納稅征收，個(gè)體工商戶出租自有住宅，其增值稅征收率可以有5%減按1.5%，關(guān)于個(gè)體工商戶出租商鋪，怎么申報(bào)和繳納增值稅，此增值稅計(jì)算方式與出租住宅有所不同，具體的計(jì)算方式轉(zhuǎn)變?cè)谖恼轮凶隽司唧w的整理，有興趣的朋友，快來(lái)一起閱讀文章吧!

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應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額在收到預(yù)收款的當(dāng)月計(jì)算繳納增值稅。

價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目;

(一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。

(二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)。

第四十五條的規(guī)定，納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

依據(jù)：財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

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